保利云湖壹号女王 调教

备案名“湖光雅筑”

400-886-2002【预约☎】

保利落子金山区中枢

金水湖产业新城

建面为约76-89-93-104㎡2~3房

均价2.1万/㎡总价约139~241万

毛坯/装修 央企建筑 湖景社区

样板房线上预约中

保利云湖壹号预约磋磨：售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

预约参不雅，错峰迎接，感谢伙同！◆◆◆售楼中心—接待回电磋磨〢

保利云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】女王 调教房价优惠扣头，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型种种，高层洋房合院别墅，交房技巧，委用圭表，左近配套，学区配套，一房一价表，认筹技巧，地铁口距离，区域板块！

面孔基础信息

物业类型：高层

地上建筑面积：14.37万方

容积率：

绿化率：35%

得房率：73-76%

户型：76-104平

梯户比：1T2户

装修现象：装修+毛坯

车位：地上259个，地下1469个

车位比：1：1

总户数：1768户（包含122户保险房，东谈主才引进）

层高：2.9米

总高：15/17层

总楼栋数：18幢

产权：70年

物业：招商局物业（一级天赋）

物业费：2.6元/平/月

交房技巧：统统两期，一期2023年11月交房，二期预测2025年3月

面孔特质：生态科技型新城

斥地商：上海建杉置业有限公司

本面孔引申名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”

87平米3房2厅1卫️（精装+毛坯）女王 调教

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上风：经典飞机户型，三开间朝南，无花消面积，正统南北透风；

厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；

两间卧室分裂位居于客厅两侧，高明性更佳；

卧室一起带大飘窗，采光面大，空间圭臬感更好，卫生间带飘窗，加多实用性。

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户型图及样板间

76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）

上风：户型布局合理，无死角，无花消面积；

卫生间离连廊较远，高明性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。加多了实用性；保利云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

翻开式厨房，视野无装潢，在作念饭的同期还不错兼顾家里的小一又友；

南北通透、透风性好。

93平米3房2厅2卫（毛坯）

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日本男同

上风：北进门入户，三开间朝南，高明性和恬逸性都获得了兼顾；

户型布局合理，正统南北透风；

厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理；

功能区和生涯区明确分隔，动静分离不错使家东谈主互不干与。

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104平米精装3房2厅2卫

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上风：5.1米横厅配超大面宽阳台，采光面大，享受阳光倾洒入室，功能性强；

四开间朝南，南北通透；

空间布局合理，动静分离，动线恬逸；

主卧套房设想，南北通透；

全卧飘窗，保证采光的同期，增强实用性；

U型厨房操作方便，不拥堵。

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151平米4房户型（毛坯）

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样板间照如下：保利云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

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【构建15分钟生涯圈】

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保利云湖壹号售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】走路5分钟，面孔北侧一街之隔野心了约2万方的生意（预测引入餐饮文娱、服装衣饰、儿童早教等业态。）舒服家门口一站式购物体验再往北围聚工业区正途是近25万方生意配套正在野心中。走路相称钟，总建面超7万方总投资近10亿元的详尽体验式购物中心“竞衡八八广场”，现存电影院星巴克全家沐日旅舍等入住，可舒服频频所需。车程15分钟，跳跃约45万方的生意详尽体金山万达广场，不错说是金山最大的失业购物广场。

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生态配套：亭林公园，金水湖湿地公园，金水湖一线湖景；

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生意配套：四星级沐日旅舍、竞衡八八、金山万达广场、百联购物中心、红星国外广场王人聚，生涯方便闲静；

教悔配套：杭州湾国外双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、树立中）、秋灵路中学（野心中）等优质教悔集聚；

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医疗配套：复旦大学附庸金山病院、复旦大学附庸中山病院南院，24h医疗添砖加瓦；

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交通配套：轨谈交通22号线、莲卫专线、莲张专线（野心中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，邃晓中心城区及大虹桥

22号线金山铁路，金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。以面孔为开头，一小时阁下流畅上海各个浩瀚区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等），也可乘坐公交莲卫专线直达莲花路地铁站换乘。

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面孔一房一价表

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