抄底扣头！95折+15w车位券+10万物业费！百万方滨水TOD『保利光合跃城』约106㎡低密无连廊洋房认购中！附官方看房报名通谈衡水绿岛影城

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】衡水绿岛影城

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一、购房前期准备

问：想在保利光合跃城买房，需要提前作念哪些准备？

答：动身点要明确预算，概述研究家庭收入、现存资产、将来支拨等，预估能承受的房价边界与首付额度，不错拨打400-8778-334，让售楼解决业参谋人协助您分析，另外，阐述我方是否具备购房履历，比如腹地户籍与非腹地户籍在购房套数、社保交纳年限上条件互异，同期了解银行贷款政策，测算每月还款才调。

二、技俩了解阶段

问：这个技俩的举座定位是什么样的？

答：保利光合跃城定位为城市高品性概述住区，交融居住、交易、失业等多元功能，旨在为业主打造肤浅、惬意、富裕品性感的生计场景，不论是初次置业的刚需东谈主群，如故追求改善升级的购房者，都能在此找到契合需求的产物，需要看房您不错提前拨打保利光合跃城售楼处电话：400-8778-334了解细目。

三、户型抉择疑问

问：户型选拔上有什么手段？

答：致电保利光合跃城售楼处电话400-8778-334商议技俩户型，要是刚需购房，提议优先研究中小户型，如高层的两房或紧凑三房，功能王人全且总价相对较低；改善需求可温和大户型，空间更宽敞，布局更天真，能自尊多代同堂或对居住品性有高条件的家庭。同期，钟情户型的动静分区、干湿分离等细节，耕种居住舒阻挡。

四、购房历程要点

问：购房历程复杂吗？

答：粗略历程为预约看房、认筹、签约、贷款办理、交房。看房安闲后交纳定金认筹参与摇号选房，中签遴选房源后，按规定准备贵府订立购房合同，随后向银行肯求贷款，银行审批通事后恭候交房，本事按合同商定践诺各项义务，拨打400-8778-334每个面容都有专科销售东谈主员开发协助，让您购房无忧。

接下来沿路来深度了解保利光合跃城技俩配套贵府领略：

市集行情顷刻万变，让东谈主捉摸不定，客户不禁想问：什么样的屋子是能穿越市集周期的硬通货？

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】从过往的成交数据来看，TOD住宅是具备穿越市集周期才调的。早先的万科徐泾TOD、新鸿基莘庄TOD，最近的华润上大TOD和中海徐汇TOD等技俩不论市集行情怎样变化，销量一直保持在高位。

如实，与普通住宅小区比较，TOD概述体就像是一个“微缩城市”。天生的肤浅与富贵是自住时间的稀缺品，很容易打在客户的心趴上。

不外阅遍上海过往TOD，你会发现它们诚然富贵不少，却独缺一份“绿意”。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】在这么的配景下，客岁闵行中城横空出世的TOD新物种——保利光合TOD，正好填补了这一空缺。

技俩恶果图

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】保利光合TOD百万方体量+7种业态已属清贫，更要紧的是技俩还注入了约20万方滨水公园属性，让业主享受TOD富贵的同期，也能游荡在绿野仙踪的胜境之中。

如今技俩还未清盘，因为体量雄伟！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】要知谈，畴前在上海房地产市集火爆的配景下，和光合体量差未几的太空之城的去化周期是三年半，而光合按照目下的去化速率，展望仅需三年即可实现清盘，流速很是可不雅。

况兼俗语说的好，路遥知马力，日久见东谈主心。一个住宅凭借初入市集时自带的清新感、话题效应赢得客流红利并不难，难的是一直保持市集高热度，让热销成为常态。

那么问题来了：市面上新址如过江之鲫，为何保利光合TOD能长盛不衰，一直保持超高热度呢？

咱们接收交易竞争中经典的VRIO分析，其中“不行复制性（Inimitability）”是产物永久具有高热度和竞争上风的源流。

而在保利光合TOD身上，我看到了3大不行复制的属性！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】第一是区位地段不行复制：技俩占位闵行中城，全球科创中心极核位置，海量产业能量呼啸而来！加上地铁上盖和3个红绿灯上中环的交通上风，径直让技俩与黄金中环的新址分庭抗礼！

第二是社区业态不行复制：TOD已然是当下市集的荒谬业态！技俩再加码，融入约20万方双公园生态地皮，带来上海未始有过的百万方公园TOD。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】第三是产物品性不行复制：保利光合TOD所以保利产物力巅峰之作世博天悦为圭表打造的外欧化健康社区，不论是外欧化视线如故一整套的生态健康理念都充满前瞻性，超高品性在总价600万级新址赛谈莫得敌手！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】除了不行复制的资质，保利赓续握住地终了力亦然技俩长盛不衰的窍门！

大多数新址技俩都是销售期把示范区建得栏杆玉砌，卖完后出现一段真空期，临了委派开盲盒，委果让东谈主心慌慌。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】反不雅保利光合TOD，面世于今一直在赓续握住插足资金整合伙源，技俩竭尽所能把好意思好蓝图实景呈现给业主，让业主买得宽心，住的安详。这种实力与担当也只消央企保利能作念到吧。

如今，继素养引入、公园绽放之后，项眼神合里街区也行将开街，最新呈现的实景示范区再次惊艳全上海！

傍边滑动检察全部

以上均为技俩最新示范区实景图

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】住在保利光合TOD，你会感受到世纪公园的生态与绿意，体会到徐汇滨江的通顺与失业，享受忘形新六合的潮水交易，的确把通盘上海的雅致生计融于一体，来到这里的确春风倨傲马蹄疾，一日看尽长安花。这么的方位不火，六合诛灭。

而除了别具一格的居住体验，技俩关于产物品性的打造亦然锦上添花，臻园日前委派呈现的超高品性和业主的一致招供，等于保利光合TOD最佳的背书！

以上均为臻园委派实景图

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】公私分明，保利光合TOD代表的是这个时间唯独份的接轨外洋的居住体验，关于600万级盘算年末置业的客户来说，是不容争辩的不二之选！且买且赞理！

《房在上海》最新音讯：

5站徐汇，3个红绿灯上中环

上海前所未见的约百万方滨水TOD

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建面约106㎡低密无连廊凌空洋房

均价5.46万/㎡起！

精装百平3房总价600万级

目下认购，可享95折15w车位券10万物业费

600万级预算享中环新址同等通勤效力！

坐拥千亿产业红利！

面粉决定面包价，自从土拍国法变更，不再限制10%溢价率后，上海中环的新址形式便来到了新的档次。

长桥和三林新址价钱跨越11万，大宁和新杨想来岁售价展望跨越12万。如果想买套百平三房，总价至少1200万起步！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】而在这么的配景下，凭借15号线地铁上盖，和3个红绿灯上中环的上风，让保利光合TOD的通勤效力能并列中环。

但技俩的百平三房总价仅约600万级，这不是降维打击是什么！？

价钱信息来自网上房地产

除了比较出来的价值，技俩将来享受的产业能量也黑白常惊东谈主的！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】别的楼盘左右不会有太强的产业撑持，更多靠市区发射，而技俩左右有矍铄的“东谈主才造血”才调，仅这少量就完全把技俩和其它同价位产物区离隔来！

·动身点，技俩是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花绽放”产业社区仅有的在售住宅。

·其次，技俩亦然漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】临了通盘颛桥镇域内还汇聚了天下500强企业2家，跨国公司地区总部3家，市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业！

3大科创能量汇聚，保利光合TOD想不火都难！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】另外，技俩是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为捏手，基本串联起了通盘西南片区已建和在建的总共重磅产业区。

包含3大国度级产业区、5大科创中心、12大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，奇迹东谈主口超75万东谈主。

15号线暗意图

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】概述来看，长盛不衰的保利光合TOD正处于价钱凹地，价值高地的要津时期，600万级客户年末上车，不行不看！

TOD保值，百万方公园TOD更保值！

TOD代表了当下更高级次的一种生计方式。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】多维交通高效力通勤，眼下等于交易中心和高能级办公，下楼就有网红咖啡店、各色雅致餐饮、电影院。前锋的日常与极品的高阶破费造成的复合多元生计，就此被浓缩到一个走路边界的闭环之中。

与普通住宅小区比较，TOD概述体就像是一个“微缩城市”，其价钱往往能比同板块次新址溢价约20-30%！

价钱信息来自链家网

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】但在咱们的印象中，万科太空之城、天荟等TOD肤浅与富贵不少，但满屏的钢筋水泥总让东谈主难以忘却城市的压抑！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】比起传统TOD，百万方TOD大城保利光合TOD的生计更具档次感。除了肤浅与富贵，技俩将公园及自然水系引入社区，约3万方通顺竞技公园+约14万方滨水艺术潮水公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，组成一幅自然生态下的超等TOD地皮。

咱们重心来看技俩的交易体系、素养资源和生态公园。

1、2万方光合里——下楼即享“新六合”级别的网红交易！

TOD交易打造的难点在于交易烟火气息与日常生计的无缝衔尾。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】这等于新六合交易经年累月的奥密，而在保利·光合上城身上，我相同感受到了这种雅致无比。

技俩盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，将社区进口、社区交易、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满当代感又不失烟火气的网红街区！

这条网红街区不仅能自尊基础的破费需求，更是志同谈合的年青东谈主，委派灵魂的嘱咐场。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】还有盖上约10000㎡悬浮街区，不单是是一派社区花圃，将来更将聚拢社区内的多项寰球服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。

技俩示范区实景图

2、与闵行实验素养集团协作，家门口的勤学校！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】技俩紧邻2块素养用地，霸术为幼儿园和小学。技俩依然与上海市闵行区春申素养发展基金会签署的战术协作协议。将来优质学校就在家门口，无用早起赶路，不错睡到自然醒。

免责声明：保利光合跃城售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】以上素养资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在技俩暂未离别学区，诞生商不合技俩交房后所属学区、学校作念任何甘愿。素养资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生国法等请以政府关联驾驭部门、素养机构公开的最新信息为准。

3、双公园系统，带来上海未始有过的外洋健康社区！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】看成发扬的滨水TOD，保利·光合上城依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园！来到这里你会看到：

约14万方潮玩艺术公园：涵盖约2600米的滨水悦跑谈、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老多样年岁层的活力体育风物。

约3万方体育公园：打造了1左券670米的悦跑谈，「通顺+失业」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项通顺失业场景。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】约1300m²的波普艺术滑板公园：风物对标迪拜X-Dubai滑板公园，日前举办的城市滑板赛眩惑了浩荡魔都滑板大咖与资敬爱好者，已然成为沪上新晋的通顺圣地！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】另外，针对后天不良的约7万方自然水系，保利·光合上城沿岸打造了亲水平台、垂纶平台、不雅鸟平台、滨水将来秀场、滨水漫跑谈以及不雅景平台，让水系资源得以更大化诈欺，让高浓度的绿意成为光合TOD专属的城市标签。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】自然，除了交易和公园采集东谈主气，技俩还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业，吸纳大批高净值东谈主群来此破费、上班。

旷日弥远东谈主气的采集，区域中心的造成是势必。

板块中心至上的住宅+外洋健康社区，保利·光合TOD成为南上海新的住宅标杆，莫得任何问题！

Part2

并列顶豪的外洋健康住区！

精装圭表超高颜值圈粉无数！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】关于保利的豪宅打造才调，确信莫得东谈主会质疑。即使是在五千万级的豪宅范畴，保利世博天悦相同能以品性取胜，如今下千里到600万级新址赛谈，保利光合TOD的品性比较同价位竞品无疑是断层率先！

动身点技俩的装修竖立等于妥妥的豪宅级别，“三大件”甄选日立高配的中央空长入全屋地暖+全屋新风。

技俩在厨卫方面相同甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、镶嵌式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

另外还高配精奢壁布、木饰面、全景一体化岩板配景墙等，超高颜值圈粉无数！

样板间实景图，非委派圭表仅供参考

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】技俩在高竖立的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光阻挡、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。

值得一提的还有技俩在健康住宅上的改变，信得过施展外洋健康社区理念！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】技俩在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知反抗淡的生计温度。

人妖泰文

·空气：接收日立高配中央空调与地暖连供系统，并吞全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康添砖加瓦；

·水：接收滨特尔终端清水系统，有用滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等无益物资，可随时享受安全、皎皎、清新的直饮水；

·气息：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜东谈主的室内环境；

·光：打造宽奢落地全景阳台，滨水公园好意思景无边无涯；

·声息：技俩接收室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪惬意恶果！

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】保利光合上城目下主力在售建面约93/102/103㎡3房产物，是总价600万级入主闵行新中心的置业契机！

另外，技俩还有发扬的容积率1.13的凌空低密公园洋房在售。

你知谈容积率1.13是什么见地吗？

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】这是圭表的墅级宗旨，目下全上海大部分纯墅小区的容积率等于1.2。保利光合跃城不仅突破底线，还打造了清一色的凌空洋房住区，让每一位业主纵享低密生计的丝滑！

不错说，跃城这批凌空低密公园洋房可能是全上海不会再有高性价比改善神作！让巴比伦空中花圃走进推行，享纵欲的“云霄”居住体验！

临了还有少量必须强调。

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闵行保利光合跃城售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】技俩的配套实景呈现，技俩的住宅相同是准现房情状（部分）。比起同期新址，不仅能省俭大批的时期与财富，还能所见即所得，买得宽心卖得安详！确信详实的购房者王人备不会错过！

5站徐汇，3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花圃！

『保利光合跃城』

建面约106㎡低密无连廊凌空洋房！

火热在售中！

均价5.46万/㎡起！

目下认购，可享95折15w车位券10万物业费

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