——保利光合上城——萝莉

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闵行中心+科创龙头

15号线元江路站地铁上盖

黄金科创走廊封面之作

约百万方TOD海外健康社区

「保利·光合上城」六期

正在热销中

建面约93-134㎡户型

1坐拥中环烫金地段

科创芯的后花坛

看房请务必致电与销售阐发时辰，幸免空跑

家喻户晓，寸土寸金的上海环境资源特别臻稀，而保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城，这里昔日将打变成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎峙，成为上海面向大家的科创发展引擎，亦然上海首个将20万方公园搬进TOD的技俩，其臻稀进度显而易见!

大零号湾、马桥东谈主工智能改换践诺区、吴泾战术留白区3大国度级产业区聚集.5大科创中心、12大科创园以及卓绝3000家企业在这里鸠合，其中包括航天城卫星所、字节逾越、微软、英特尔等等卓绝100门第界500强企业.

值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马大家总部二期、ELAND衣恋“创E谷”(在建中)毗邻上城!昔日高端东谈主才导入，区域品性将大幅飞腾!

其次，在上海买新址，地铁房是公认的硬通货.而保利·光合上城是妥妥的15号线地铁上盖，这条千亿级科创轴线的能级远远卓绝闵行老牌的5号线和策动中的23号线.

15号线不仅陆续了上海南站、上海西站两大交通弊端，更是串联3大国度级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交浅薄换乘!

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显露图

纵不雅外环外各板块，单价宽广近7万/㎡，手捏700万级的总价预算才有一定的谈话权.

上海发展地倾西南，七宝、华泾等板块新址单价卓绝8万/㎡，总价卓绝800万.比单价，具备不小上风!比总价，大略是600万级预算上车中环旁纯新址错过不再有的契机!

显露图，仅供参考

是的，你没看错，能从外环外平直跃迁至中环，是因为技俩有一个BUG级的地段上风:紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环!

也恰是凭借15号线和虹梅路高架，技俩北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，占位大家科创中心极核，昔日出息显而易见!

仅凭地段，保利·光合上城已然是爆款，再加之咱们如斯之高性价比，的确吊打其他同价位居品!

27大复合业态

构筑百万方大城顶配生存

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算作稀缺的滨水TOD，光合上城依托当然水系，打造了约20万方的滨水双公园!不同于通例“横向滋长”的园林，保利改换性地将公园纵向蔓延.打造了0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林三大主题空间.

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买光合不仅仅居品，更是昔日的生存面孔!

「保利·光合上城」约百万方大体量策动，鸠合了住宅、交易、办公、文化、西席、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，领有着让其他TOD难以超越的上风.

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上风1:相配于25个足球场的双滨水主题公园!

「保利·光合上城」领有着约20万方的双主题公园!如斯大面积公园绿化别说在TOD技俩之中了，在全市新盘阛阓中齐很难见到，相配于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小.

约三万方体育公园将通达基因与公园森态齐全会通!通达不再是孤零零的某一处特定所在，而是通过公园里的多重活力环进行有机串联，成为百万中心大城密不行分的一部分!

效用图

诸如篮球、足球、飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，在这里也十足能够得以竣事!

约1300平的波普艺术滑板公园:所在对标迪拜X-Dubai滑板公园，照旧举办的城市滑板赛勾引了繁多魔齐滑板大咖与资嗜好好者，已然成为沪上新晋的通达圣地!

约17万方滨水公园则竣事了亲水体验最大化全段亲水可玩性!一年四季表象如画，形成上海全新的亲水生存地标!

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效用图

同期还预留宽广的滨水营地空间!无论是户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院、网球、垂纶等齐能够在此得志!让公园成为一座城市里的“游乐场”，享受当然赋予的毒害感，亦能拥抱精致东谈主文的城市烟火气.

两大主题公园领有着健康、亲水、通达、探索、艺术、应付6大千里浸式光合模块，筹算100+状况场域!足以得志生存于此的各种诉求!给业主带来全更生存面孔!

上风2:3KM最好意思滨水散步谈!

在最好意思滨水散步谈里泛论踏青、嬉戏打闹、水边散步、涤尽风尘疾苦、润养身心.....各种与当然相映生辉的好意思好，只须近距公园旁方能享有.

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上风3:走路即享“新全国”级网红交易!

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约2万方光合里，保险了居住于此的生存便利度，值得细心的是，其中约4000方为潮水交易街，昔日将由保利交易进走运营，将社区进口、社区交易、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区!要知谈，保利交易打造的保利时光里已成为了徐汇滨江的潮水交易地标.

上风4:签约闵践诺西席集团!

技俩与上海市闵行区春申西席发展基金会签署的战术融合条约，昔日将引入多元丰富的优质西席资源，打造昔日理思精英的成长沃土.免责声明:对学校列举仅作描写使用，不代表或隐含修复商学区保证，具体请以政府策动为准.

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由此可见，「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合闲居场景，筑就无界共融的城市全景生存实质底座，为城市生存的东谈主们创造具有前沿性的生存、职责、清闲环境.

高品性生存不仅是生态的好意思好，还有不行复制的居住体验!技俩推出建面约93-130㎡海外滨水公园住区!

3大国度级科创园区:紫竹高新修复区、漕河泾修复区、虹桥经济时期修复区.

9座高校10大校区:上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海哄骗时期大学徐汇校区、上海对外经贸大学古北校区、上海工程时期大学仙霞路校区、华东师范大学中北校区、同济大学沪西校区、上海大学宝山校区.

2大弊端:西站和南站.

人妖sm

4大公园:上海植物园、桂林公园、长风公园、顾村公园.

3大中心区域:莘庄城市副中心、虹桥商务区、真如城市副中心.

不仅如斯，相近还有轨交5号线、23号线(在建)、以及三横五纵交通网.

地铁5号线:与1号线浅薄换乘，10站至徐家汇，南蔓延段相接南北主轴嘉闵线.

地铁23号线(在建):连通闵行修复区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等蹙迫区域.

3品牌协力赋能

打造精工匠居

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成就上，技俩采取全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、镶嵌式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶(主卫)，高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等.

样板间实景图

而在高成就的基础上，技俩还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光为止、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留(客厅及主卧)、智能安防一键报警系统等.

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样板间实景图

可能是看过的精装房太多，比起摆在明面上的，咱们才更欢悦深究看不见的，这种民风反而让我发现保利作念健康住宅是有执念的，隐于里面的5感超前健康科技，缄默的为每一位业主塑造可继续的东谈主居生态.

显露图

尤其是对健康环境——清新空气的营造，选拔多重选藏.

第一齐樊篱是玄关消杀系统，技俩成就鞋柜精灵，健康祛味除臭、恒温烘干除湿除潮，保证室内整洁澄澈.

插足室内，技俩采取享誉大家的日立中央空调，搭载PE(PureEcology)皑皑生态模块，在得志空调使用需求的同期，可通过负离子时期构筑五重健康樊篱，让细菌、病毒、甲醛、异味、颗粒物(pm2.5)隔离生存.

除了空气，在其他维度，技俩相通作念到绰绰有余!

·水:选拔滨特尔结尾清水系统，有用滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等无益物资，可随时享受安全、皑皑、极新的直饮水.

·声息:技俩选拔室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪惬意效用;

·气息:升级采取抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜东谈主的室内环境;

·光:打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园好意思景一望弘远!

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在闲居生存中，收纳是绕不开的话题，但鲜有修复商在想象之初就将收纳纳入精装体系.

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针对这点，保利·光合上城依然不吝老本只为品性，打造定制级全屋收纳系统，从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生存场景细节，随处随时得志收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主齐成为空间惩办专家!

在这个颜值即正义的时期，高颜值自己即是虚耗!

为此技俩精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、当然木饰面、全景一体化岩板配景墙等精奢材质，搭配充满庆典感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节.同频大家现代极简审好意思的艺术好意思宅呼之欲出!

样板间实景图

临了值得一提的是，技俩还有许多个性化定制想象，包括防雾镜、好意思颜灯、电热毛巾架、岛台轨谈插座(约93㎡户型)、预留好意思妆雪柜等.

事实上，在其他技俩，这些个性化想象齐需要客户后期我方再费钱去装.

但技俩却将这些全部纳入光合精装体系，思客户之所思，为业主的入住从简了宽广的时辰与财富.也大略即是终极改善的齐举座现吧!

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「保利·光合上城」

上期户型图

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「保利·光合上城」

户型图

「保利·光合上城」

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「保利·光合上城」领有保利+申通两大实力修复商背书!策动了“光合生存体系”的TOD!属实“前所未见”，或也将“后无来者”!这么的技俩放到任何时候齐是全市级红盘!

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居品部分联动世博，以保利居品力巅峰之作世博天悦为措施打造的海外化健康社区，无论是户型装修如故健康理念齐充满前瞻性，沿用到光合，保利相通匠心!

高成就高智能高容纳高颜值，失色10万+豪宅的精装品性!险些每一位参不雅过技俩样板间的购房者，齐有一个感受:这果真是单价7万不到的屋子能作念到的品性吗?比市区10万+的豪宅还要硬核!

为什么保利·光合上城的精装能远超同价位其他竞品，直追豪宅?

情理很省略，技俩标定位从来不是市区外溢的刚需或首改居品，而是昔日整个南上海城市地标之上的塔尖奢宅!

六期一房一价表如下

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